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Kurz gesagt: Ja, ein Hauskauf lohnt sich 2026 für viele Haushalte wieder etwas mehr als noch 2023 - weil Löhne stärker gestiegen sind als Immobilienpreise. Wer sich aber ausschließlich auf die Warmmiete als Vergleichswert verlässt, rechnet sich sein Budget schnell schön. In dieser Folge nehmen Florian Rußler und Luca Florit die Zahlen von 2023 und 2026 nebeneinander, rechnen ein konkretes Finanzierungsbeispiel durch und klären, wann Mieten die klügere Wahl bleibt.

"Bausparvertrag" klingt für viele junge Hörer:innen nach Aktenordner und Großelterngeneration. Dabei steckt dahinter ein Werkzeug, das gerade für den Start ins Berufsleben einiges an staatlicher Förderung und Arbeitgeberzuschüssen mitbringt - wenn man weiß, wo man hinschauen muss.

Ein Haus bauen an nur einem einzigen Tag - und das auch noch massiv und deutlich günstiger als ein klassischer Neubau? Was nach einem Märchen klingt, hat unsere Gästin Julia in die Realität umgesetzt.

Du sparst seit Jahren, blickst stolz auf dein Erspartes und fragst dich: Reicht das jetzt langsam für die eigenen vier Wände? Doch beim Beratungstermin folgt oft die Ernüchterung: „Sie brauchen mindestens 20 % Eigenkapital – am besten zzgl. Kaufnebenkosten!“

In dieser Folge Hausplaudern erklären Florian Rußler und Finanzierungsexperte Luca Florit verständlich, **warum Bauzinsen steigen**, welche Rolle **Staatsanleihen, Risikoaufschläge und Bankenlogik** spielen – und wie Käufer:innen trotz volatiler Märkte fundierte Entscheidungen treffen können.

Ob Haussuche, Hausbau oder Finanzierung: Künstliche Intelligenz liefert jede Menge Informationen, Vergleiche und Einschätzungen. Aber wie hilfreich sind diese Ergebnisse wirklich? Und wo stößt KI an ihre Grenzen, wenn Entscheidungen emotional, langfristig und individuell sind?

In dieser Folge von Hausplaudern sprechen Flo und Luca über ein Thema, das viele unterschätzen: die Bereitstellungszinsen.

In dieser Folge von Hausplaudern sprechen Flo und Luca darüber, wie man die eigenen Eltern clever in die Finanzierung einbinden kann. Denn egal ob Schenkung, das Elternhaus als Sicherheit oder die gute alte „Muskelhypothek“ – Unterstützung von der Familie ist oft der entscheidende Türöffner ins Eigenheim. Aber Vorsicht: Damit das Ganze nicht im Chaos endet, braucht es einen klaren Plan.

In dieser Folge blicken Flo und Luca gemeinsam mit Immobilienexperte Oliver Adler zurück auf das Jahr 2025 und wagen einen fundierten Ausblick auf 2026. War 2025 ein gutes Jahr für den Immobilienmarkt? Wie entwickeln sich Zinsen und Immobilienpreise? Lohnt es sich, jetzt zu kaufen oder noch zu warten? Und wie sieht es eigentlich mit Neubau aus?

Habt ihr euer Traumhaus gefunden – aber es hakt an den Unterlagen für die Finanzierung? In dieser Folge sprechen Flo und Luca darüber, welche Dokumente ihr für eine erfolgreiche Baufinanzierung wirklich braucht. Welche Basics sollten immer parat liegen? Auf was die Banken besonders Wert legen? Und welche Fehler ihr vermeiden solltet?